美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）21日公布7月美國(guó)成屋銷售總戶數(shù)上升到年化539萬(wàn)戶，超過(guò)此前專家預(yù)期的515萬(wàn)戶，達(dá)到2009年11月以來(lái)最高水平。7月NAR成屋銷售總數(shù)比6月上升6.5%，大幅超過(guò)此前預(yù)期的1.4%。與去年同期相比，成屋銷售數(shù)量上升了17.2%。，成屋價(jià)格中值從去年的18.78萬(wàn)美元上升至21.35萬(wàn)美元。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·元（Lawrence Yun）表示樓市保持復(fù)蘇可以歸功于“就業(yè)崗位正在增加。而且隨著抵押貸款利率迅速升到兩年來(lái)最高水平，這使得一些買家不再觀望”。隨著房?jī)r(jià)的上漲，更多的屋主開始愿意賣房。7月美國(guó)成屋庫(kù)存從前一月的216萬(wàn)戶升至228萬(wàn)戶，按當(dāng)前銷售速度計(jì)算，相當(dāng)于5.1個(gè)月的供應(yīng)量。專家對(duì)此表示，“隨著住房抵押貸款違約率降低，未來(lái)一段時(shí)間里貸款承銷標(biāo)準(zhǔn)也將從當(dāng)前的嚴(yán)格狀態(tài)變?yōu)檎；�。但是，最初的房貸利率上升對(duì)達(dá)成交易提供了強(qiáng)有力刺激，但若進(jìn)一步上升，將導(dǎo)致符合條件的買家減少�！�
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