北京時(shí)間12月12日凌晨消息，研究機(jī)構(gòu)資本經(jīng)濟(jì)（Capital Economics）分析師周三發(fā)布研究報(bào)告稱，今年美國住房價(jià)格上漲的勢頭將在明年放緩，原因是屆時(shí)將有更多賣家愿意且能夠?qū)⑵渥》糠诺绞袌錾铣鍪邸?BR>
分析師預(yù)計(jì)，明年住房價(jià)格漲幅將為4%左右，而今年截至目前為止的漲幅已超過13%。報(bào)告稱：“我們預(yù)計(jì)，今年將是住房價(jià)格上漲的高峰期，到明年漲幅將減半甚至更多。”
較低的庫存水平對(duì)樓價(jià)的快速上漲形成了支撐，從而吸引更多賣家出售住房，其中包括一些重新獲得了房屋凈值的賣家。分析師稱：“此前有些房屋凈值為負(fù)數(shù)的賣家將重返市場，這其中迅速上漲的樓價(jià)起到了很重要的作用�！�
資本經(jīng)濟(jì)預(yù)測，2014年美國市場上的待售住房庫存將達(dá)250萬棟，高于今年的220萬棟，其中包括來自新屋的大幅增長。分析師指出：“盡管‘困厄房產(chǎn)’的供應(yīng)量將會(huì)下降，但我們預(yù)測未來幾年中的待售住房庫存將大幅增長�！�
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