在阿拉伯半島上占地3885平方公里的迪拜，在過去的數(shù)年間是全球投資者最喜歡的投資地址之一，全球不少名流均在迪拜世界旗下棕櫚島集團開發(fā)的棕櫚島上“劃個圈，買塊地”。 據(jù)了解，過去的4年中，迪拜共耗資了3000多億美元，打造中東地區(qū)的物流、休閑和金融中心，但其政府和國有企業(yè)的債務也越積越多，有分析人士表示，目前的800億美元并不是尾聲。迪拜高速發(fā)展模式在去年金融危機后受到嚴重打擊，金融資產(chǎn)縮水，建設工地停工，迪拜房價已經(jīng)急降七成。 有關分析指出，只要金融杠桿太長，融資過大，就是風險前兆，迪拜本身發(fā)展就是泡沫式，無限度的房地產(chǎn)投資建設，一旦爆發(fā)債務危機，投資者就是最后的受害者。 但同時也有報道指出，據(jù)一位中東金融行業(yè)觀察人士分析，迪拜世界危機的真正原因是因為迪拜政府希望以更低的成本從阿聯(lián)酋央行獲得資金，是迪拜政府的“陰謀”，但孰料小聰明捅了大簍子。該人士表示，迪拜政府一方面在選擇推遲還款，一方面卻為自身水電業(yè)務發(fā)債籌資，這種做法本身就很罕見。迪拜政府的意圖是讓阿聯(lián)酋聯(lián)邦政府意識到了迪拜財務狀況不佳，以便阿聯(lián)酋央行出手迪拜債券時，能夠盡量壓低獲得者部分資金所需付出的利息。
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