美4月新屋銷售飆升 不足五個月便可出清庫存

　　北京時間24日晚，美國四月新屋銷售數(shù)據(jù)飆升，顯示對新屋的需求仍保持強(qiáng)勁。
　　
　　美國商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，4月新屋銷售環(huán)比上漲16.6%，為24年來最大單月增幅；同比大增23.8%。季調(diào)后的年化數(shù)據(jù)為61.9萬，大幅超過預(yù)期的52.5萬。
　　
　　4月價格中位數(shù)跳漲7.8%至32.1萬美元。
　　
　　保持目前銷售情況，只需4.7個月便可出清所有庫存。
　　
　　不同地區(qū)銷售表現(xiàn)好壞不一：東北地區(qū)大漲52.8%，南部地區(qū)漲15.8%，西部地區(qū)漲18.8%；中西部地區(qū)微跌4.8%。
　　
　　過去幾年中，購房需求增長超過房源供應(yīng)。部分原因是受經(jīng)濟(jì)衰退影響，建筑商減少開工數(shù)量。
　　
　　但四月的數(shù)據(jù)及建筑商好于預(yù)期的季度財報表現(xiàn)暗示建筑商可以加快開工。豪宅建筑商Toll Brothers第二季度收益及營收均好于預(yù)期。執(zhí)行主席Robert I． Toll稱：“建筑商們?nèi)晕唇ㄔ熳銐虻姆课輥頋M足需求�！�