美國2月房價上漲不及預(yù)期 利好潛在買家

　　北京時間26日晚，數(shù)據(jù)顯示，2月美國20大城市房價增速同比放緩，對目前有意購置房產(chǎn)的準買家而言是一個喜訊。
　　
　　2月標普/凱斯-席勒20城房價指數(shù)同比上漲5.4%，為10月以來最小漲幅，也不及1月的5.7%。接受彭博調(diào)查的25為經(jīng)濟學(xué)家的預(yù)測中值為5.5%。
　　
　　房價增速放緩可能促使更多的美國人選擇買房，特別是首次購房者及低收入者。近期報告顯示，房屋銷售進入旺季，但工資增長緩慢，購房需求降低，需要額外手段支持。
　　
　　渣打銀行經(jīng)濟學(xué)家Thomas Costerg稱價格增長速度放緩“將重新刺激房屋銷售”。他表示：“房價增速將放緩。我們希望，收入增速將加快，人們的負擔(dān)能力將增加。當(dāng)制造業(yè)和出口低迷使經(jīng)濟承壓時，我們需要房價近期走強。”
　　
　　季調(diào)后標普/凱斯-席勒20城房價指數(shù)月率上漲0.7%。較1月大幅下滑。彭博社調(diào)查的經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測中位數(shù)為0.8%。未季調(diào)月率增長0.2%。
　　
　　20大城市中波特蘭領(lǐng)漲，漲幅達11.9%。西雅圖和丹佛房價漲幅分別居第2和第3位。
　　
　　近期公布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)好壞不一：新屋銷售連續(xù)第三個月下降；二手房銷售增加5.1%；房地產(chǎn)建筑商信心指數(shù)4月幾無變動。
　　
　　標準普爾的David Blitzer稱：“近期數(shù)字顯示，增長速度正在放緩�！�