專(zhuān)家：美國(guó)房產(chǎn)估價(jià)系統(tǒng)存在問(wèn)題 又一個(gè)房產(chǎn)泡沫將至

　　CAF(Campaign for America's Future)的Richard Eskow近日接受采訪，稱(chēng)又一個(gè)美國(guó)房產(chǎn)泡沫積極破裂。
　　
　　Eskow表示，有統(tǒng)計(jì)表明，90%的房產(chǎn)估價(jià)師都有過(guò)高估價(jià)房產(chǎn)的壓力，而這造成的結(jié)果就是房屋所有人需要貸更多的款，那么違約被收回房子的風(fēng)險(xiǎn)也就更高。在房?jī)r(jià)走低的情況下，更多人遭受損失。
　　
　　“這會(huì)危及整個(gè)全球經(jīng)濟(jì)，就像2008年發(fā)生的一樣�！�
　　
　　Eskow表示，這根本是詐騙，讓那些銀行的股東上當(dāng)，讓政府救助那些大而不倒的銀行，等等。
　　
　　Eskow還認(rèn)為，之所以造成這樣的問(wèn)題，是制度不佳的結(jié)果，“如果制度良好，那么那些估價(jià)師會(huì)因?yàn)楣莱鲆粋�(gè)合理的結(jié)果而獲得回報(bào)，因?yàn)榻璩鋈ケ戎Ц兜母�多的資金是有風(fēng)險(xiǎn)的�！�
　　
　　“但在目前的制度下，那些批貸款的人給出更多的貸款就能賺更多錢(qián)。如果他們能把貸款再賣(mài)給第三方，那么還能再賺一次錢(qián)。”因此Eskow認(rèn)為，他們就有動(dòng)機(jī)去把那些貸款變多，即使，這會(huì)最終導(dǎo)致銀行和整個(gè)系統(tǒng)陷入危險(xiǎn)。