美聯(lián)邦住房金融局：2月房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比漲0.4%

　　北京時(shí)間21日晚，美國(guó)聯(lián)邦住房金融局的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)2月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4%，就業(yè)的增長(zhǎng)刺激了對(duì)稀缺的房產(chǎn)供給的需求。
　　
　　彭博匯總的數(shù)據(jù)顯示，19位經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)2月份房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅的預(yù)期為0.4%。美國(guó)聯(lián)邦住房金融局周四在華盛頓發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月份房?jī)r(jià)同比上漲5.6%。
　　
　　一心想要抓住低利率優(yōu)勢(shì)的買房者正面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)槭袌?chǎng)上的房產(chǎn)不多。根據(jù)美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)周三的報(bào)告，截至3月底，市場(chǎng)待售房產(chǎn)198萬(wàn)套，同比下降1.5%。
　　
　　“買家越來(lái)越多，而市場(chǎng)二手房存量自2012年初以來(lái)基本沒有變化，”凱投宏觀美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Matthew Pointon表示�！斑@成了賣方市場(chǎng)，所以房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲。”
　　
　　美國(guó)聯(lián)邦住房金融局的指數(shù)衡量的是房利美、房地美擁有或證券化的按揭貸款支持的獨(dú)戶型住宅交易，但沒有提供具體房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)2月份獨(dú)戶型二手房成交均價(jià)21.36萬(wàn)美元；3月份漲至22.43萬(wàn)美元。