10月美國20城市房價(jià)漲幅加快 需求改善庫存緊缺

　　北京時(shí)間29日晚彭博稱，美國20個(gè)城市10月份房價(jià)以更快同比速度上漲，因可售房屋的庫存緊缺外加需求穩(wěn)定改善。
　　
　　根據(jù)周二公布的數(shù)據(jù)，標(biāo)普/凱斯-席勒房價(jià)指數(shù)較2014年10月份上漲了5.5%，9月份的同比漲幅為5.4%。彭博調(diào)查21位經(jīng)濟(jì)學(xué)家對10月漲幅的預(yù)測中值為5.6%。在全國范圍看，10月份房價(jià)同比上漲了5.2%。
　　
　　房屋供應(yīng)有限幫助支撐房價(jià)，并在這個(gè)過程中提高美國房東的家庭財(cái)富水平。更快的工資增長和持續(xù)的低借貸成本，對于讓低收入家庭和首次購房者留在市場中，從而能支持住房市場的進(jìn)一步復(fù)蘇將是必要的。
　　
　　就業(yè)增長和更多新家庭的形成“將繼續(xù)刺激需求，2016年的價(jià)格將繼續(xù)保持在目前健康的區(qū)域內(nèi)”，富國證券高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Anika Khan在數(shù)據(jù)公布前表示。即便美聯(lián)儲實(shí)施了近十年來的首次加息，“整體按揭利率將繼續(xù)保持低位�！�
　　
　　彭博調(diào)查
　　
　　彭博調(diào)查經(jīng)濟(jì)學(xué)家對于20個(gè)城市房價(jià)漲幅的預(yù)估值介于5.1%-6.3%之間。標(biāo)普/凱斯-席勒指數(shù)是基于三個(gè)月的平均水平，也就意味著10月份數(shù)據(jù)也受到9月和8月交易的影響。
　　
　　該指數(shù)中所有20個(gè)城市房價(jià)都出現(xiàn)同比上漲，舊金山、丹佛和俄勒岡州的波特蘭以10.9%的升幅領(lǐng)漲。有12個(gè)城市的漲幅高于9月份。芝加哥房價(jià)漲幅最小，為1.3%。