中國樓市“冷若冰霜” 謹(jǐn)防央行春節(jié)前放出降息大招？

　　中國統(tǒng)計(jì)局周二(2月17日)公布的數(shù)據(jù)顯示，中國樓市低迷態(tài)勢進(jìn)一步加劇，這也令央行再度降息的預(yù)期繼續(xù)升溫。巴克萊(Barclays PLC)和海通國際日前都警告稱，中國央行(PBOC)可能在春節(jié)前再降息。
　　
　　路透根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局周二公布數(shù)據(jù)測算，1月70個大中城市新建住宅銷售價格同比下跌5.1%，為連續(xù)五個月下跌且跌幅持續(xù)擴(kuò)大。從環(huán)比看，1月新建住宅銷售價格較上月跌0.4%，連續(xù)第九個月下滑，跌幅較上月擴(kuò)大。
　　
　　重點(diǎn)城市看，北京與上海1月新建住宅銷售價格指數(shù)分別同比下降3.2%和4.2%。
　　
　　彭博數(shù)據(jù)顯示，中國四大一線城市中有三個城市的新建商品住宅價格同比降幅為2011年初以來最大。
　　
　　彭博駐北京的亞洲經(jīng)濟(jì)學(xué)家歐樂鷹(Tom Orlik)接受采訪時說，中國房價數(shù)據(jù)讓央行降息理由更充足。
　　
　　歐樂鷹稱，從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，2014年末開始的復(fù)蘇已悄然而止；房地產(chǎn)行業(yè)惡化的跡象進(jìn)一步顯現(xiàn)，表明2014年的寬松措施力度不夠。
　　
　　巴克萊2月13日發(fā)布報(bào)告稱，不排除央行春節(jié)前再降息。巴克萊中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家常健等人在報(bào)告中表示，中國1月份貸款持續(xù)增長，但貨幣供應(yīng)量依舊低迷，料貨幣政策將繼續(xù)寬松。
　　
　　巴克萊指出，相信央行會盡量減少季節(jié)性波動以及強(qiáng)美元導(dǎo)致資本流出加速的潛在影響。
　　
　　報(bào)告顯示，從本月開始，央行已積極通過增加逆回購的方式來向市場注入流動性。
　　
　　巴克萊維持預(yù)期央行在今年上半年將減息2次，每次25個基點(diǎn)。巴克萊料中國央行再降準(zhǔn)2次，每次50個基點(diǎn)。
　　
　　央行此前公告，自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。
　　
　　海通國際2月13日也發(fā)布報(bào)告稱，春節(jié)之前中國央行可能實(shí)行1次降息。
　　
　　分析師胡一帆等人在該報(bào)告中稱，預(yù)計(jì)2015年央行采取積極的非常規(guī)性貨幣工具，同時將有3-4次降準(zhǔn)，及2次降息。貨幣寬松將在今年繼續(xù)支撐增長并維持金融穩(wěn)定。
　　
　　中國央行2月13日發(fā)布數(shù)據(jù)稱，1月份M2同比增長10.8%，增速為連續(xù)第四個月回落，低于市場預(yù)期的12.1%，并創(chuàng)彭博自1996年2月有該數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來最低。
　　
　　海通證券分析師姜超就1月份金融數(shù)據(jù)點(diǎn)評稱，社融總量增速回落預(yù)示未來半年內(nèi)經(jīng)濟(jì)仍難見底，而貨幣M2增速的下行也預(yù)示著通縮風(fēng)險繼續(xù)加大。
　　
　　姜超指出，未來仍需加碼降息、降準(zhǔn)等寬松貨幣政策；中國再次降息或已不遠(yuǎn)。