美國1月新屋銷售大增至46.8萬戶 創(chuàng)五年半新高

　　美國商務部(DOC)周三(2月26日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國新屋銷售在2014年1月份意外大幅激增，在住房市場近期一系列疲軟數(shù)據(jù)之后意外出現(xiàn)強勁擴張跡象。
　　
　　具體數(shù)據(jù)顯示，美國1月新屋銷售總數(shù)年化意外大幅增至46.8萬戶，創(chuàng)五年半(2008年7月份以來)新高，預期會收窄至40.0萬戶，2012年12月份由41.4萬戶修正為42.7萬戶。
　　
　　與此同時，美國1月新屋銷售年化月率上升9.6%，預期降幅會收窄至3.4%——進而錄得連續(xù)第三個月下降，12月份由下降7.0%修正為下降3.8%。
　　
　　美國商務部指出，1月份的增長部分受到東北部銷售活動的支撐，該地區(qū)新屋銷售擴大73.7%，進而逆轉12月份的下滑困境；與此同時，美國南部和西部地區(qū)的新屋銷售也有上升，但中西部地區(qū)的銷售情況下滑。
　　
　　已經(jīng)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國2013年新屋銷售為42.8萬戶，創(chuàng)2008年以來最高；其中，9-10月的新屋銷售仍然創(chuàng)2008年經(jīng)濟衰退以來最為強勁的兩個月表現(xiàn)。
　　
　　值得一提的是，全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NAR)上周五(2月21日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國1月成屋銷售總數(shù)年化超預期降至462萬戶，創(chuàng)18個月新低，因冬季天氣異常寒冷，且住房庫存匱乏，這兩方面因素打消了潛在購房者的積極性。鑒于1月北美天氣仍然異常寒冷，恐怕2月份銷售情況也不容樂觀。