美國3月季調(diào)后新屋銷售年化總數(shù)為62.1萬套，創(chuàng)8個月新高

　　美國商務(wù)部周二(4月25日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國3月季調(diào)后新屋銷售年化總數(shù)意外升至8個月新高，表明住宅需求在春季購房季開端依然強勁。
　　
　　具體數(shù)據(jù)方面，單戶型住宅銷量增長5.8%，至折合年率62.1萬套(經(jīng)濟學家預(yù)估中值為58.4萬套)。新屋銷售價格中值同比上漲1.2%，至31.51萬美元。待售房庫存消化周期從5.4個月下降至5.2個月；截至3月底，市場上的新房數(shù)量有26.8萬套。
　　
　　就業(yè)穩(wěn)定增長以及薪資改善繼續(xù)推動住房需求，去年底新屋銷量創(chuàng)2007年以來最高水平。
　　
　　雖然按揭貸款成本仍然高于美國大選前的水平，但對市場的抑制程度降低，上周30年期固定抵押貸款利率降至去年11月以來的最低水平。然而，庫存低企以及房價上漲或限制住宅銷量增長。