美國(guó)2月新屋銷售增長(zhǎng)2%創(chuàng)3個(gè)月新高

　　北京時(shí)間23日晚，美國(guó)商務(wù)部報(bào)告稱，美國(guó)2月新屋銷量回升，再次印證美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)維持著增長(zhǎng)動(dòng)力。
　　
　　商務(wù)部報(bào)告顯示，經(jīng)過季節(jié)性因素調(diào)整后的新屋銷售年化數(shù)字為51.2萬幢，為12月以來新高，但低于接受MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期值51.5萬幢。
　　
　　2月新屋銷售較1月多2%，但比一年前少6.1%。不過2015年2月份的新屋銷售數(shù)據(jù)不同尋常，而全年的新屋銷售量為50.1萬幢。
　　
　　1月份的新屋銷售量從原先公布的49.4萬幢上修為50.2萬幢。
　　
　　2月份的房屋售價(jià)中值為301,400美元，比1月份高6.2%。按月底銷售數(shù)據(jù)來看，2月份的新屋供應(yīng)量為月銷售量的5.6倍。
　　
　　截止2月底，可供銷售的新屋總量創(chuàng)2009年10月以來新高，在建新屋總量為2008年12月以來最高水平。
　　
　　自經(jīng)濟(jì)衰退以來，美國(guó)住宅建筑商對(duì)擴(kuò)大建設(shè)的態(tài)度搖擺不定。經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇狀況反復(fù)、工資增長(zhǎng)速度逐漸放緩，令購房需求受到抑制。房地產(chǎn)建筑商已發(fā)現(xiàn)很難吸引足夠的工人，同時(shí)也難以獲得購買得起的地塊。
　　
　　許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，供應(yīng)緊張使房地產(chǎn)市場(chǎng)需求受到嚴(yán)重抑制。美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)交易商協(xié)會(huì)(NAR)在最近公布的報(bào)告中呼吁建設(shè)更多房屋，以緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)緊張的狀況。
　　
　　房地產(chǎn)建筑商們可能已開始作出回應(yīng)。今年2月，美國(guó)的新屋開建數(shù)量創(chuàng)5個(gè)月新高，其中單戶建筑開工量創(chuàng)9年新高。