北京時(shí)間10月7日凌晨消息，抵押貸款技術(shù)和信息服務(wù)公司Black Knight Financial Services今天公布報(bào)告稱(chēng)，美國(guó)人的抵押貸款“年齡”創(chuàng)下歷史最高水平。報(bào)告指出，有些家庭仍面臨難以獲得新貸款的困境，其他一些家庭則已進(jìn)行再融資。
報(bào)告顯示，8月份抵押貸款的平均“年齡”創(chuàng)下54個(gè)月的歷史新高，相比之下去年同期為50個(gè)月左右。這一數(shù)據(jù)所顯示的是，借款人在償清一筆抵押貸款以前的還債時(shí)間長(zhǎng)度，通常借款人通過(guò)出售房屋或再融資的方式來(lái)償清一筆抵押貸款。Black Knight的研究和分析經(jīng)理 Kostya Gradushy指出，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，貸款越新就意味著其“年齡”越小。
報(bào)告稱(chēng)，對(duì)于信用評(píng)分較低的借款人來(lái)說(shuō)，其抵押貸款平均“年齡”相對(duì)較長(zhǎng)。貸款年齡上升的原因之一是，自抵押貸款利率開(kāi)始攀升以來(lái)，再融資活動(dòng)已經(jīng)大幅減少。受利率上升的影響，此前受益于較低利率的借款人沒(méi)有興趣進(jìn)行再融資。
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