美國(guó)11月新屋銷售總數(shù)年化微降 好于預(yù)期

　　美國(guó)商務(wù)部（DOC）周二（12月24日）公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)公眾繼續(xù)在11月份以輕快的步伐購(gòu)買新屋，仍然表明該國(guó)住房市場(chǎng)正重拾動(dòng)能，并未受到美國(guó)抵押貸款利率在2013年夏季上升的沖擊。
　　
　　具體數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)11月新屋銷售總數(shù)年化降至46.4萬(wàn)戶，預(yù)期會(huì)降至44.5萬(wàn)戶，10月份由44.4萬(wàn)戶修正為47.4萬(wàn)戶，9月份35.4萬(wàn)戶沒(méi)有修正（因美國(guó)聯(lián)邦政府在10月1-16日關(guān)門而與10月份一并公布）。
　　
　　與此同時(shí)，美國(guó)11月新屋銷售年化月率下降2.1%，10月份修正為上升17.6%，10月初值上升25.4%——?jiǎng)?chuàng)逾33年（1980年5月份以來(lái)）最大升幅；11月新屋銷售年率上升16.6%。
　　
　　9-10月的新屋銷售錄得2008年經(jīng)濟(jì)衰退以來(lái)最為強(qiáng)勁的兩個(gè)月表現(xiàn)。
　　
　　最新的新屋銷售數(shù)據(jù)可能意味著，美國(guó)購(gòu)房者對(duì)抵押貸款利率在秋季初期回落作出反應(yīng)。上周（11月30日當(dāng)周）的抵押貸款利率均值為4.29%，較2013年夏季的水平有所回落，但仍然高于5月份早期3.35%的水平。