美國11月新屋銷售總數(shù)年化微降 好于預(yù)期

　　美國商務(wù)部（DOC）周二（12月24日）公布的數(shù)據(jù)顯示，美國公眾繼續(xù)在11月份以輕快的步伐購買新屋，仍然表明該國住房市場正重拾動能，并未受到美國抵押貸款利率在2013年夏季上升的沖擊。
　　
　　具體數(shù)據(jù)顯示，美國11月新屋銷售總數(shù)年化降至46.4萬戶，預(yù)期會降至44.5萬戶，10月份由44.4萬戶修正為47.4萬戶，9月份35.4萬戶沒有修正（因美國聯(lián)邦政府在10月1-16日關(guān)門而與10月份一并公布）。
　　
　　與此同時，美國11月新屋銷售年化月率下降2.1%，10月份修正為上升17.6%，10月初值上升25.4%——創(chuàng)逾33年（1980年5月份以來）最大升幅；11月新屋銷售年率上升16.6%。
　　
　　9-10月的新屋銷售錄得2008年經(jīng)濟(jì)衰退以來最為強(qiáng)勁的兩個月表現(xiàn)。
　　
　　最新的新屋銷售數(shù)據(jù)可能意味著，美國購房者對抵押貸款利率在秋季初期回落作出反應(yīng)。上周（11月30日當(dāng)周）的抵押貸款利率均值為4.29%，較2013年夏季的水平有所回落，但仍然高于5月份早期3.35%的水平。