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房市數(shù)據(jù)好不代表一切都好

來源:天天黃金    發(fā)布:中國紙金網(wǎng)    更新時(shí)間:2008-7-21

  周五美國公布了一系列房屋數(shù)據(jù),結(jié)果顯示,6月新屋開工增加9.1%,季調(diào)后年率為106.6萬戶;以及公布的6月營建許可增加11.6%,年率至109.1萬戶。兩項(xiàng)數(shù)據(jù)雖然與去年年初150萬及前年初200萬左右的平均值相去甚遠(yuǎn),但卻均是去年11月來的新高。上述數(shù)據(jù)都明顯好于預(yù)期,極大地緩解了人們對經(jīng)濟(jì)狀況的擔(dān)憂,畢竟美國現(xiàn)在一系列的問題均由房市引起,房市企穩(wěn)讓人們松了一口氣。

  但是房市數(shù)據(jù)一時(shí)的好轉(zhuǎn)并不能說明美國的經(jīng)濟(jì)開始好轉(zhuǎn)了,只能說現(xiàn)在最嚴(yán)重的情況出現(xiàn)在其它領(lǐng)域了,信貸市場的情況就是最好的說明。房利美和房地美是美國房貸市場的主要貸款機(jī)構(gòu),現(xiàn)在這兩家機(jī)構(gòu)面臨破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),甚至有人說它們已經(jīng)破產(chǎn)了。不管如何,美聯(lián)儲和財(cái)政部不惜血本來拯救它們,說明其問題已經(jīng)是相當(dāng)嚴(yán)峻了。救得了一時(shí),救得了一世嗎?房貸問題是多年積累下來的問題,現(xiàn)在病入膏肓,如果能救得的了,在發(fā)現(xiàn)的早期早就治好了,不至于到現(xiàn)在癌癥晚期再來救。對此,我不抱任何希望。如果中國政府真的答應(yīng)美國來一起救,估計(jì)又該有問題了。

  至于通脹高企,也不是美元的救命藥,經(jīng)濟(jì)下滑,而通脹又高不可控,加息也解決不了問題,只能說明現(xiàn)在的美聯(lián)儲是頭疼醫(yī)頭,腳疼醫(yī)腳,可是現(xiàn)在美國渾身是病,如何醫(yī)得了。

  說來說去,就是一個(gè)意思,美國現(xiàn)在的問題遠(yuǎn)沒有完,美元也元沒有到大幅反彈甚至反轉(zhuǎn)的時(shí)候。即使來點(diǎn)小反彈,我們也不該就此斷定美元就要反轉(zhuǎn)了。

  從技術(shù)上來看,美元昨天反彈到了72.35,離目標(biāo)位不遠(yuǎn),但下跌的趨勢還沒有恢復(fù),我們還需要等待信號再來操作。

 

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