美國參議院上周五通過了一項(xiàng)內(nèi)容涉及廣泛的房市法案，旨在應(yīng)對房價(jià)的進(jìn)一步下滑和房屋止贖率的不斷上升。 參議院以63對5的表決結(jié)果通過了上述法案。該法案內(nèi)容包括向住房所有者提供稅收優(yōu)惠，對聯(lián)邦住宅委員會(Federal Housing Administration)進(jìn)行改革；以及提供3,000億美元的房貸擔(dān)保，幫助那些面臨喪失贖回權(quán)的購房者重新獲得貸款。 重要的是，該法案還對房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的監(jiān)管進(jìn)行改革。 由于市場對美國最大的兩家房貸機(jī)構(gòu)房地美和房利美的財(cái)務(wù)狀況感到擔(dān)憂，上述兩家政府資助企業(yè)(GSE)上周股價(jià)大幅下挫，并加劇投資者對美國金融部門的憂慮。 房利美和房地美持有或擔(dān)保的抵押貸款總額高達(dá)5萬億美元，幾乎占美國抵押貸款的一半。華爾街擔(dān)心，如果上述兩家企業(yè)失去償還能力，美國次貸危機(jī)肯定將進(jìn)一步惡化。
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