黃金暴跌 下一個(gè)是房地產(chǎn)嗎？

　　黃金在今年第二季度暴跌。推低金價(jià)的關(guān)鍵力量，是世界各國(guó)的QE（量化寬松貨幣政策）的轉(zhuǎn)向。美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克認(rèn)為，假如美國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇一如美聯(lián)儲(chǔ)的預(yù)期，美聯(lián)儲(chǔ)將逐漸減少目前購(gòu)債的規(guī)模，并且在2014年底正式讓QE退場(chǎng)。
　　
　　黃金之后，下一個(gè)暴跌的是誰(shuí)？
　　
　　臺(tái)灣《財(cái)訊》雙月刊的文章認(rèn)為，下一個(gè)要小心的是房地產(chǎn)。
　　
　　此前也有分析人士認(rèn)為，中國(guó)貨幣超發(fā)對(duì)內(nèi)主要流向房地產(chǎn)催生房地產(chǎn)泡沫，對(duì)外主要流向黃金催生黃金泡沫。中國(guó)房?jī)r(jià)被貨幣超發(fā)所主導(dǎo)，房?jī)r(jià)漲跌就取決于貨幣超發(fā)與否。從某種意義上來(lái)說(shuō)，黃金反映人民幣總值泡沫，中國(guó)房地產(chǎn)反映人民幣總量泡沫。
　　
　　最近10年來(lái)中國(guó)的房?jī)r(jià)上漲了10倍，中國(guó)大部分城市發(fā)展的模式都是賣(mài)地蓋房，地方政府背負(fù)了巨額債務(wù)，目的就是造城運(yùn)動(dòng)。造城運(yùn)動(dòng)蓋的大量房子空置率在80％左右。
　　
　　大量的空置房浪費(fèi)了本該用來(lái)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的資金、資源、人力，結(jié)果是大量的城市只有房子沒(méi)有人住。世上沒(méi)有不破的泡沫。中國(guó)面臨的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀是房地產(chǎn)泡沫如果不破滅，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型沒(méi)有任何希望。或許，中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫破滅只是個(gè)時(shí)間問(wèn)題，在某一天不經(jīng)意間就會(huì)破滅，受害的絕不僅僅是那些炒房者。
　　
　　@周家莊鄉(xiāng)：黃金白銀等大宗商品暴跌，房地產(chǎn)崩盤(pán)還遠(yuǎn)嗎？
　　
　　@一見(jiàn)傾心：黃金和股市倒下了，現(xiàn)在唯一剩下的一個(gè)怪胎就是房地產(chǎn)，銀行是房地產(chǎn)火暴的最大推手，在擠掉泡沫的時(shí)代，相信房?jī)r(jià)未來(lái)2年跌30％以上是非�？赡艿氖虑�。
　　
　　@離開(kāi)講話稿：錢(qián)荒，其實(shí)就是銀行資金鏈出了問(wèn)題，他們借給誰(shuí)的錢(qián)多，哪個(gè)行業(yè)將可能成為重災(zāi)區(qū)。
　　
　　@一地雞毛：美國(guó)黃金下跌后，房地產(chǎn)也成了問(wèn)題。中國(guó)的房地產(chǎn)還是小心為好。