伯南克當(dāng)天在紐約經(jīng)濟(jì)俱樂部解讀美國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)時(shí)說，盡管美國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，但仍面臨巨大挑戰(zhàn)。信貸緊縮和失業(yè)率高企是阻礙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要障礙。
他說，與一年多前相比，金融局勢(shì)已經(jīng)明顯改善，但是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍面臨巨大挑戰(zhàn)。他認(rèn)為，復(fù)蘇面臨的主要障礙包括信貸緊縮、失業(yè)率高企以及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)疲弱等，明年以及之后的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)還存在著不確定性。
伯南克表示，美聯(lián)儲(chǔ)將繼續(xù)采取措施解決信貸緊縮的問題，同時(shí)在通貨膨脹得到抑制的情況下繼續(xù)維持低利率政策。
他說，美聯(lián)儲(chǔ)的貨幣政策面臨兩個(gè)目標(biāo)：一方面是保持刺激經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)；另一方面則要保持物價(jià)穩(wěn)定，防止通貨膨脹抬頭。
金融危機(jī)發(fā)生以來，美聯(lián)儲(chǔ)把聯(lián)邦基金利率降至零至0.25％的歷史最低水平，并保持至今。美元自今年3月以來對(duì)全球主要貨幣已經(jīng)貶值超過15％，導(dǎo)致全球市場(chǎng)以美元計(jì)價(jià)的大宗商品紛紛漲價(jià)。
另一看點(diǎn)
促銀行重組商業(yè)地產(chǎn)貸款
美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克在昨天的講話中，首次提出銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在說服銀行重新謹(jǐn)慎考慮向有問題的商業(yè)地產(chǎn)延續(xù)或是重組貸款，以防止商業(yè)地產(chǎn)資金鏈的中斷從而出現(xiàn)類似于次級(jí)債的風(fēng)波。
明年經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)增長(zhǎng)
伯南克稱，目前經(jīng)濟(jì)的重新加速并非僅僅是對(duì)暫時(shí)性救市措施的反映，明年經(jīng)濟(jì)繼續(xù)增長(zhǎng)是有可能的，但是銀行的惜貸及勞動(dòng)力市場(chǎng)的虛弱將阻止經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。
為了解決信貸緊縮的問題，美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)延長(zhǎng)TALF（定期資產(chǎn)支持證券貸款工具）項(xiàng)目和CMBS（商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押支持證券）的退出時(shí)間至明年3月份。
不過,最引人注意的是，伯南克特別提到：“我們還鼓勵(lì)銀行與有信用的借貸者謹(jǐn)慎重新建造有問題的CRE（商業(yè)地產(chǎn)）貸款。”
雖然得到政府擔(dān)保的銀行資產(chǎn)大都有了10%以上的增長(zhǎng)，但是市場(chǎng)對(duì)商業(yè)貸款可能會(huì)引致第二輪金融危機(jī)暴發(fā)的擔(dān)憂一直未消失，且在加強(qiáng)。
商業(yè)地產(chǎn)貸款急劇惡化
據(jù)了解，金融危機(jī)以來，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的空置率提高，使得銀行的商業(yè)地產(chǎn)貸款質(zhì)量急劇惡化，此類貸款也快速減少。另一方面，在未來幾年，光是美國(guó)每年都會(huì)有5000億美元的商業(yè)貸款到期。而問題在于,當(dāng)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款支持證券的融資無法進(jìn)行時(shí)，銀行將面臨抉擇——是繼續(xù)借出還是要查封商業(yè)地產(chǎn)拍賣？
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